1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
17.6万円/㎡
前年比+40.9%
岐阜市
19.5万円/㎡
前年比+4.6%
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ダイアパレス・ステーションプラザ新岐阜
岐阜県岐阜市幸ノ町一丁目
名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩6分
1995年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造
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15階 / 81.86㎡の場合
相場
2,797万円
34.2万円/㎡
1,818
2,471
3,124
3,777
AI査定結果
推定相場価格
2,797万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,471万円〜3,124万円
30.2万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス・ステーションプラザ新岐阜
3,050万円（37.3万円/㎡）/ 15階 / 81.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 3,050万円 | 37.3万円 | 15階 | 81.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 1,980万円 | 29.3万円 | 14階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,850万円 | 27.4万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,880万円 | 30.9万円 | 8階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,950万円 | 28.9万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 3,190万円 | 39.0万円 | 15階 | 81.86㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | ダイアパレス・ステーションプラザ新岐阜 岐阜市幸ノ町一丁目 | 名鉄岐阜駅6分 | 3,050万円 | 37.3万円 | 81.86㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ライオンズマンション柳ケ瀬 岐阜市真砂町八丁目 | 岐阜駅15分 | 2,498万円 | 28.5万円 | 87.66㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ファミール岐阜 岐阜市福住町二丁目 | 岐阜駅10分 | 2,149万円 | 30.3万円 | 71㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ライオンズマンション岐阜シティ 岐阜市福住町二丁目 | 岐阜駅10分 | 2,690万円 | 35.9万円 | 75.03㎡ | 3SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 藤和シティホームズ新岐阜 岐阜市白山町三丁目 | 名鉄岐阜駅9分 | 2,588万円 | 28.6万円 | 90.37㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/02 | 藤和シティホームズ梅林 岐阜市東栄町三丁目 | 田神駅11分 | 2,499万円 | 28.1万円 | 89.04㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/05/22 | ライオンズガーデン岐阜茜部 岐阜市茜部菱野二丁目 | 岐南駅25分 | 1,999万円 | 28.4万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で40.9%上昇、岐阜市では4.6%上昇しています。